マンション・団地の地震保険が未加入のとき…

地震保険に加入されていますか？

一般的にはマンションの火災保険には加入しているが、
地震保険はつけていないというマンション・団地の管理組合様が
ほとんどではないでしょうか。

地震の備えの必要性を感じながらも、
付帯していないのは地震保険料が高いから。。。

実際に、保険の見直しの場面でも現行のプランと同様の補償で
加入される管理組合様が多いのも事実です。

マンション・団地の場合、保険内容を変更するのも
総会の決議を承認を得る必要があるため
「変更するのは摩擦が起きそうだし穏便に済ませたい」
との気持ちが働くのかもしれません。

実際のケース

実際に東日本大地震であった話ですが、
仙台市にある１０階建ての分譲マンションで、市から「大規模半壊」という判定を受けました。

２階から５階を中心に外壁や廊下にひびが入り修復が必要になりました。
そのマンションは地震保険に未加入だったため、住民間の合意形成ができなければ
修復することができませんでした。

管理組合理事長は、臨時総会で頭をさげ、
持ち分に応じて６５万から８５万の負担を求めました。
普段付き合いのないマンション住民がお金でまとまるのは難しいことです。
１年が経過しても合意形成には至らなかったそうです。

いつどこで起きてもおかしくない大地震。
万が一見舞われても、なんとか再建の道筋が立つよう
地震保険について再考をおすすめします。

※当コラムは株式会社バリュー・エージェント様より寄稿いただきました。