スマートロックの活用方法

本日はダンゴセレクトでも複数取り扱いがある、
スマートロックのご紹介をさせていただきます。

スマートロックを設置することで、鍵を持たずに生活をすることが
出来る物件となります。

また、内見の際に「キーボックス」や「鍵の受け渡し」を
行う必要がないので、非常にスムーズに内見ができる物件となります。

スマートロックが設置されている物件の印象

男性から見た場合、多くの人が「凄い」「ハイテク」「カッコイイ」と思うため、
物件の印象が大幅に良くなります。

女性かた見た場合は、自動オートロック機能がついているので
「安心」「安全」と思わせることが出来ます。

エントランスを通り、部屋の前まで来て、そこでスマートロックがついている。
それは強い印象を与えることになる、物件の差別化につながります。

人間も物件も5秒間で印象は決まります。
良い印象を与えるためにも目立つ設備は必要です。

LINKEY

※ダンゴセレクトの取り扱い製品事例

民泊をする場合、スマートロックは必須となります。

低層階や空き室に電子ロックを設置して入退室の管理。
民泊転用することで、利回りの改善を図ったり、
表面利回りの向上をすることが出来るかもしれません。

空き家を無理に埋めるのではなく、
「トランクルーム」や「スポーツジム」とすることで、
マイソクに「トランクルーム付き物件！」や
「スポーツジム付き物件！」とすることが出来ます。

トランクルームやスポーツジムを利用する入居者へ
一月1,000円～3,000円などのお金を取ることで、
収益構造の改善や管理費のUPをすることも出来ます。

様々な活用方法を模索することで、
長期的な物件の価値を創造することも可能となります。

物件の稼ぐ力を改善し、銀行へ利下げ交渉ができるようにすることも
1つの目標になります。

空室対策や利回り改善でお悩みのオーナー様、不動産管理会社様は
ダンゴセレクトへお気軽にご相談下さいませ。