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大家さんの”もしも”に備えて孤独死リスクに対応
2020/10/15
空室対策 各種相談

大家さんの”もしも”に備えて孤独死リスクに対応

大家さんが賃貸経営をしていく上で、
入居者様の孤独死による清掃費用や修理費用の発生は、
どうしても避けて通る事が困難です。

本日は、今後も高まる孤独死リスクに対応している
「大家さんの安心ぷらす」という家賃補償総合保険のご案内を
させていただきます。

 

 

孤独死発生による考えられるリスク


孤独死発生による考えられるリスク
kimkimkaoruさんによる写真ACからの写真

先ほど挙げさせていただいた清掃費用、修理費用の他に
・遺品整理費用
・事故発生に伴う賃料ダウン
・長期空室、隣室退去による家賃収入の減少

これらを全て大家さんが負担するというケースが増えています。
その他にも、想定外の出費も考えられるかもしれません。

もちろん未然に防ぐ事ができればそれに越したことはありませんが、
人の力でコントロールできる事では決してありませんし、
なによりも迅速な対応が求められます。

これらの突然の出来事を、補償という形でサポートさせていただくのが
大家さんの安心ぷらすとなります。

 

 

孤独死に対しての補償といってもなにをしてくれるの?


賃貸戸室で死亡事故125万円から補償していただけます。

補償内容①:孤独死が発生したときの損害費用を補償
⇒原状回復費用(修繕・清掃・消臭)費用をお支払いします。

補償内容②:孤独死により生じる家賃損失などをカバー
⇒家賃下落や長期空室の補填に、近隣へのお見舞い金に。
 大家さんの困ったに対応できる臨時費用を定額でお支払いします。
 ※自殺・犯罪死は臨時費用保険金は2倍となります。

補償内容③:居室内外の死亡を問わず遺品整理の費用をカバー
⇒居率内の死亡は大家さんがご負担された遺品整理費用をお支払いします。
 居室外の死亡は定額3万円をお支払いします。

これらのように、もしもの時の迅速な対応が必要になる場面で、
一時金としてスピーディーに対応しております。

 

 

孤独死対応の保険っていくらくらいかかるもの?


保険料は1室あたり¥2,700.-~/年となり、
プランにより保険金額が異なります。

 

【引き受け条件】
ご契約の単位は1棟単位となり、区分所有の場合のみ戸室単位で引き受け可能です。
また、大家さんのご自宅及び事業用の賃貸戸室は引き受け対象外となります。

※家賃補償総合保険「大家さんの安心ぷらす」の概要について
 ご紹介させていただいている内容となりますので、詳しい条件等は
 担当のご案内や契約のしおりをよくご覧下さい。

 

もし少しでもご興味をお持ちいただけた場合や、
これからのリスク対応等についてご検討をされている大家さんは
お気軽にダンゴセレクトまでお問合せ下さいませ。

 

 

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