最新設備の導入で当初の半額の費用で満室を実現

築15年の木造アパートの空室対策事例をご紹介します。

当初は大幅なイメージアップによる空室解消を狙ってリフォームを考えていました。
しかし、費用面で大きな負担となり、利回りの悪化が懸念されたので、
設備にこだわりのある単身者にターゲットを絞り、物件の古さをカバーできる
上位設備を施すことで空室解消を目指しました。

インターネット無料、防犯カメラ、宅配ボックスなど先進の設備を整え、
仲介会社様に設備一新の物件であることを伝えるツールを配布。

ターゲットに積極的なアピールを行ってもらえるように配慮しました。

その結果、無事満室にすることに成功し、費用面でもオーナー様が想定していた
リフォーム費用の約半額で設備を導入できました。

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